Établi à Mirabel
Nous connaissons les maisons de Saint-Janvier, de Saint-Canut ou de Domaine-Vert, et leurs fondations.
Entrepreneur général · RBQ 5861-4017-01
Rénovation de sous-sol à Mirabel : un étage de plus à vivre
- le pi², selon la finition
- 75-200 $
- le pi², selon la finition
- seul interlocuteur
- 1
- seul interlocuteur
- pour vous rappeler (jours ouvrables)
- 24 h
- pour vous rappeler (jours ouvrables)
Soumission gratuite
Réponse sous 24 h ouvrables, sans engagement
- Licence RBQ 5861-4017-01
- Soumission détaillée, sans coût caché
- Entrepreneur établi à Mirabel
Avant de finir
Un sous-sol réussi commence par un sous-sol sec
Vous pensez à une rénovation de sous-sol à Mirabel? Construction ROAM, entrepreneur général établi à Mirabel et titulaire de la licence RBQ 5861-4017-01, transforme les sous-sols en vraies pièces de vie : salle familiale, chambre, bureau, salle de bain ou logement. Et avant les finitions, nous réglons ce qui fait durer un sous-sol : l'humidité, l'isolation et la ventilation.
La plupart des problèmes de sous-sol viennent de l'eau : infiltration par la fondation, condensation sur les murs froids, drain français vieillissant. À Mirabel, on trouve autant de fondations récentes en béton que de vieilles maisons de campagne aux fondations plus fragiles, et chaque cas demande une solution différente.
Avant de poser le premier panneau de gypse, nous inspectons la fondation et les signes d'humidité. Si un problème existe, nous le réglons d'abord : une finition posée sur un mur humide finit toujours par moisir.
- Inspection de la fondation, des fissures et des traces d'eau.
- Isolation des murs et des solives de rive, avec pare-vapeur bien posé.
- Ventilation et, au besoin, déshumidificateur ou échangeur d'air.
- Plancher adapté au sous-sol, qui tolère un peu d'humidité.
Les projets
Ce que nous aménageons dans votre sous-sol
Quel que soit l'usage, nous coordonnons la charpente, l'électricité, la plomberie, l'isolation et les finitions :
- 01
Salle familiale ou cinéma maison
Éclairage encastré, insonorisation du plafond, prises et câblage prévus pour l'audio et la télé.
- 02
Chambre ou bureau
Cloisons, porte, fenêtre conforme et chauffage suffisant pour en faire une vraie pièce.
- 03
Salle de bain au sous-sol
Douche, toilette, vanité, et parfois une pompe si le drain est trop haut.
Voir le service - 04
Logement ou espace intergénérationnel
Entrée, cuisinette et séparation, selon ce que la réglementation permet.
Sécurité et normes
Radon, fenêtres et électricité : les points à ne pas oublier
Un sous-sol fini doit être aussi sécuritaire que le reste de la maison. Trois points reviennent dans presque tous les projets :
- Le radon : ce gaz naturel peut s'accumuler dans les sous-sols. Un test avant les travaux est recommandé ; s'il est élevé, il vaut mieux corriger avant de fermer les murs.
- Les fenêtres : une chambre au sous-sol doit avoir une fenêtre assez grande pour permettre l'évacuation. Agrandir une ouverture dans la fondation se planifie dès le départ.
- L'électricité et le chauffage : circuits ajoutés selon les normes, détecteurs de fumée et chauffage suffisant pour que la pièce soit confortable en janvier.
Déroulement
Les étapes de votre rénovation de sous-sol
Une rénovation de sous-sol à Mirabel se déroule habituellement ainsi :
- Visite et inspection : fondation, humidité, hauteur libre, drains et panneau électrique.
- Plan d'aménagement et soumission détaillée.
- Correction de l'humidité, si nécessaire, puis charpente et cloisons.
- Électricité, plomberie et ventilation.
- Isolation, gypse, plafond et plancher.
- Finitions, portes, escalier et visite finale avec vous.
Budget
Combien coûte une rénovation de sous-sol à Mirabel ?
Un aménagement de sous-sol se situe généralement entre 75 $ et 200 $ le pied carré. L'écart dépend surtout du niveau de finition, de l'ajout d'une salle de bain, d'une cuisinette ou de chambres fermées, et de l'état de départ : un sous-sol sec et déjà isolé coûte bien moins cher à finir qu'un sous-sol où il faut d'abord régler des infiltrations.
Après la visite, nous vous remettons une soumission détaillée. Si le budget est serré, nous pouvons d'abord régler l'humidité et l'isolation, puis faire les finitions dans une deuxième phase.
Pourquoi ROAM
Pourquoi confier votre sous-sol à Construction ROAM
Un sous-sol réunit plusieurs métiers et quelques pièges. Voici ce que nous vous apportons :
Licence RBQ en règle
Licence RBQ 5861-4017-01, et des sous-traitants licenciés pour l'électricité et la plomberie.
Un seul interlocuteur
En tant qu'entrepreneur général à Mirabel, nous répondons de l'ensemble des travaux.
La maison au complet
Le projet déborde du sous-sol? Voyez notre page rénovation de maison à Mirabel.
FAQ
Questions fréquentes sur la rénovation de sous-sol à Mirabel
Mon sous-sol est humide : peut-on quand même le finir?
Oui, mais il faut d'abord trouver et régler la source de l'humidité : infiltration, condensation ou drain français. Nous inspectons le sous-sol avant de proposer l'aménagement.
Peut-on faire une chambre au sous-sol?
Oui, à condition d'avoir une fenêtre assez grande pour l'évacuation, une hauteur suffisante et un chauffage adéquat. Si la fenêtre est trop petite, nous pouvons agrandir l'ouverture dans la fondation.
Faut-il un permis pour finir un sous-sol à Mirabel?
Dans la plupart des cas, oui, surtout si l'on ajoute des pièces, une salle de bain ou des ouvertures. Nous vérifions avec vous les exigences de la Ville de Mirabel et préparons la demande.
Combien de temps prend une rénovation de sous-sol?
Habituellement quelques semaines, selon la surface, les corrections d'humidité nécessaires et l'ajout ou non d'une salle de bain. Nous vous remettons un échéancier avec la soumission.
Faut-il tester le radon?
C'est recommandé avant de finir un sous-sol, puisque le radon s'accumule surtout au niveau le plus bas de la maison. Si le niveau est élevé, la correction est plus simple avant la fermeture des murs.
Les travaux au sous-sol sont-ils garantis?
Oui : nos travaux sont couverts par les garanties de votre contrat, et l'isolant, les fenêtres ou la pompe installés conservent la garantie de leur fabricant.
Parlons de votre sous-sol
Décrivez-nous votre projet de rénovation de sous-sol à Mirabel au moyen du formulaire ou appelez-nous au 514-742-2814. Nous passons voir le sous-sol et vous remettons une soumission gratuite et détaillée, sans engagement.
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