Tout est coordonné
Démolition, mécanique, isolation et finitions s'enchaînent sans que vous ayez à gérer les métiers.
Entrepreneur général · RBQ 5861-4017-01
Rénovation de sous-sol à Laval : du vieux sous-sol à la pièce préférée de la maison
- le pi², selon la finition
- 75-200 $
- le pi², selon la finition
- pour vous rappeler (jours ouvrables)
- 24 h
- pour vous rappeler (jours ouvrables)
- seul interlocuteur
- 1
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Soumission gratuite
Réponse sous 24 h ouvrables, sans engagement
- Licence RBQ 5861-4017-01
- Soumission détaillée, sans coût caché
- Tous les quartiers de Laval
Les sous-sols lavallois
Rénover un sous-sol de bungalow ou de duplex
Votre sous-sol date d'une autre époque? Construction ROAM, entrepreneur général titulaire de la licence RBQ 5861-4017-01, réalise des rénovations de sous-sol à Laval dans les bungalows, les cottages et les duplex de tous les quartiers. Nous démolissons ce qui doit l'être, corrigeons ce qui ne se voit pas et reconstruisons un sous-sol confortable, bien insonorisé et conforme aux normes.
Une grande partie des maisons de Laval, à Chomedey, à Pont-Viau, à Duvernay ou à Vimont, a été construite entre les années 1960 et 1980. Leurs sous-sols ont souvent été finis une première fois il y a des décennies : murs de panneaux, tapis sur béton, plafond suspendu jauni, peu ou pas d'isolant derrière les murs.
Rénover ces sous-sols, c'est d'abord tout ouvrir pour voir l'état de la fondation, de la plomberie et de l'électricité. On trouve parfois de vieux câblages, des drains à remplacer ou des traces d'infiltration à corriger. Une fois ces bases réglées, le sous-sol peut devenir aussi agréable que le rez-de-chaussée.
Les projets
Les aménagements les plus demandés à Laval
Selon la configuration de la maison et vos besoins :
- 01
Logement intergénérationnel
Espace autonome pour un parent ou un grand enfant, avec entrée, cuisinette et salle de bain, selon ce que le zonage permet.
- 02
Salle familiale ouverte
On retire les cloisons inutiles et on crée un grand espace lumineux.
- 03
Chambres et bureau
Pièces fermées avec fenêtres conformes, garde-robes et chauffage adéquat.
- 04
Salle de bain au sous-sol
Nouvelle ou rénovée, avec ventilation et étanchéité soignées.
Voir le service
Insonorisation
Insonoriser le sous-sol : indispensable dans un duplex
Dans un duplex ou une maison où le sous-sol accueille un logement ou une salle de cinéma, le bruit est souvent la première plainte. Une bonne insonorisation se planifie avant de fermer les murs et le plafond :
- Isolant acoustique entre les solives du plafond.
- Barres résilientes ou fourrures découplées pour limiter la transmission des vibrations.
- Double gypse et calfeutrage acoustique aux points sensibles.
- Portes pleines et joints étanches pour les pièces fermées.
Lumière
Un sous-sol lumineux, même à moitié sous terre
Le reproche le plus fréquent fait aux sous-sols, c'est qu'ils sont sombres. Quelques choix faits dès la conception changent complètement l'ambiance :
- Agrandir les fenêtres existantes lorsque la fondation et le terrain le permettent, ce qui sert aussi pour l'évacuation d'une chambre.
- Garder les zones de vie du côté des fenêtres et placer la salle mécanique et le rangement au centre.
- Combiner un éclairage encastré uniforme à un éclairage indirect au plafond ou dans les tablettes.
- Choisir des couleurs claires pour les murs, le plafond et le plancher, et des portes vitrées pour les pièces fermées.
Déroulement
Le déroulement de votre rénovation de sous-sol
Une rénovation de sous-sol à Laval suit ces étapes :
- Visite : état du sous-sol existant, hauteur, fenêtres, drains et électricité.
- Plan d'aménagement, soumission et demande de permis à la Ville de Laval.
- Démolition de l'ancienne finition et inspection de la fondation.
- Corrections nécessaires, puis charpente, plomberie et électricité.
- Isolation thermique et acoustique, gypse et plafond.
- Plancher, finitions et réception des travaux avec vous.
Budget
Combien coûte la rénovation d'un sous-sol à Laval ?
Un aménagement de sous-sol se situe généralement entre 75 $ et 200 $ le pied carré. Dans un sous-sol lavallois à rénover, il faut ajouter la démolition de l'ancienne finition et, parfois, des corrections à la plomberie, à l'électricité ou à la fondation. Un logement intergénérationnel, avec cuisinette et salle de bain, se situe dans le haut de la fourchette.
Nous vous remettons une soumission détaillée après la visite, avec les éventuelles corrections chiffrées séparément pour que vous sachiez à quoi elles correspondent.
Pourquoi ROAM
Pourquoi choisir Construction ROAM pour votre sous-sol
Ce que vous gagnez à confier le projet à un entrepreneur général :
Normes respectées
Électricité, plomberie et fenêtres de chambres conformes, sous notre licence RBQ 5861-4017-01.
Surprises chiffrées
Ce qu'on découvre derrière les murs vous est expliqué et chiffré avant d'aller plus loin.
Toute la maison
D'autres travaux en vue? Voyez notre page rénovation à Laval.
FAQ
Questions fréquentes sur la rénovation de sous-sol à Laval
Peut-on aménager un logement au sous-sol à Laval?
C'est souvent possible, mais cela dépend du zonage de votre secteur et des exigences de la Ville de Laval (entrée, hauteur, sécurité incendie). Nous vérifions ce qui s'applique avant de planifier l'aménagement.
Faut-il démolir l'ancien sous-sol au complet?
Pas toujours. Si l'isolation, l'électricité et la fondation sont en bon état, on peut conserver une partie de la structure. Mais dans la plupart des sous-sols de plus de 30 ans, ouvrir les murs permet de corriger des problèmes cachés.
Comment réduire le bruit entre le sous-sol et le rez-de-chaussée?
En combinant un isolant acoustique dans le plafond, un plafond découplé avec barres résilientes et un double gypse. C'est particulièrement important dans un duplex ou pour un logement intergénérationnel.
Combien de temps dure une rénovation de sous-sol?
Habituellement quelques semaines, selon la démolition à faire, les corrections nécessaires et l'ajout d'une salle de bain ou d'une cuisinette.
Vos travaux sont-ils couverts par une garantie?
Oui : les garanties prévues au contrat couvrent nos travaux, et chaque matériau garde la garantie de son fabricant.
Rénovons votre sous-sol
Bungalow, cottage ou duplex à Laval : décrivez-nous votre sous-sol par le formulaire ou au 514-742-2814. Visite et soumission chiffrée gratuites, sans obligation.
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