Un seul responsable
Plans, permis, fondations, charpente et finitions coordonnés par la même équipe.
Entrepreneur général · RBQ 5861-4017-01
Agrandissement de maison à Boisbriand : la pièce qui manque
- licence 5861-4017-01
- RBQ
- licence 5861-4017-01
- logement accessoire encadré par la Ville
- UHA
- logement accessoire encadré par la Ville
- responsable, des plans à la finition
- 1
- responsable, des plans à la finition
Soumission gratuite
Réponse sous 24 h ouvrables, sans engagement
- Licence RBQ 5861-4017-01
- Plans et dossier de permis coordonnés
- Boisbriand, Blainville et Mirabel
Voisins de BoisbriandÉtablis à Mirabel, licence RBQ
Les formes
Rallonge, étage, solarium : choisir la bonne forme
Un agrandissement de maison à Boisbriand règle souvent ce que la rénovation ne peut pas régler : une cuisine trop petite, une chambre qui manque, un parent à accueillir. Construction ROAM, entrepreneur général titulaire de la licence RBQ 5861-4017-01 et établie à Mirabel, juste à côté, s'occupe de tout le projet : faisabilité sur votre terrain, plans, demande de permis, fondations, charpente, toiture, raccord avec la maison existante et finitions.
La bonne forme dépend du besoin, du terrain et de ce que la maison peut porter :
- Rallonge arrière sur fondation : une grande pièce de plain-pied, souvent une cuisine ou une salle familiale ouverte sur la cour.
- Étage ajouté : des chambres en plus sans toucher à la cour, si la fondation et les murs peuvent porter la charge.
- Solarium ou véranda : une pièce lumineuse, qui demande elle aussi un permis à Boisbriand.
- Pièce au-dessus du garage : une solution compacte, si la structure du garage le permet.
Permis
Le permis d'agrandissement à Boisbriand
Selon la liste que publie la Ville de Boisbriand, l'agrandissement d'un bâtiment demande un permis ou un certificat d'autorisation, tout comme l'installation d'un solarium ou d'une véranda, les travaux de fondation et le changement des matériaux extérieurs. Un balcon en cour avant ou un pont-soleil en demande un aussi.
La Ville propose deux façons de déposer la demande. Sur rendez-vous avec le Service d'urbanisme, le permis peut être délivré le jour même si la demande et tous les documents requis sont complets et conformes. Par le formulaire en ligne du Service d'urbanisme, le traitement prend plus de temps. Les documents à fournir dépendent du projet : nous les faisons confirmer par la Ville, puis nous préparons le dossier avant le rendez-vous, pour que la date de début tienne.
Logement accessoire
Un logement pour un parent ou un locataire
Beaucoup d'agrandissements servent à créer un logement : pour un parent qui vieillit, pour un enfant adulte, ou pour un revenu de location. La Ville de Boisbriand encadre ces unités d'habitation accessoires (UHA) par une réglementation et un guide qui leur sont propres, et l'ajout d'un logement fait partie des travaux qui demandent un permis.
Un logement accessoire change la conception dès le départ : entrée distincte ou partagée, cuisine et salle de bain complètes, insonorisation entre les deux unités, séparation coupe-feu et avertisseurs exigés par le Code de construction. Si c'est votre projet, dites-le-nous à la première rencontre : nous vérifions les règles qui s'appliquent avant de faire dessiner quoi que ce soit.
Le raccord
Là où l'ancien rencontre le neuf : le vrai défi
On remarque un agrandissement raté à trois choses : un plancher qui n'est pas au même niveau, une fissure qui revient à la jonction des murs, et une infiltration là où les deux toitures se rencontrent. Ces trois défauts se règlent au moment des plans, pas sur le chantier.
Nous planifions le niveau des planchers, l'ouverture dans le mur existant avec un linteau ou une poutre calculée, la continuité de l'isolation et du pare-vapeur, et des solins soignés à la jonction des toitures. Le chauffage et l'électricité sont prolongés, et le revêtement extérieur est choisi pour s'agencer à la maison. Si la propriété est assujettie au règlement sur les PIIA (RV-1447), l'apparence extérieure est aussi évaluée par la Ville.
Pendant le chantier
Rester chez soi pendant la construction
Dans la plupart des cas, vous restez chez vous. Voici comment on s'organise :
- La nouvelle partie est construite et fermée de l'extérieur pendant que le mur existant reste intact.
- L'ouverture vers la maison se fait à la fin, une fois l'agrandissement étanche, en protégeant les pièces voisines.
- Les coupures d'électricité ou de chauffage pour les raccords sont courtes et annoncées d'avance.
- L'accès au chantier et l'entreposage des matériaux sont prévus pour garder l'entrée et la cour utilisables.
Étapes
Votre agrandissement à Boisbriand, dans l'ordre
Les grandes étapes d'un agrandissement à Boisbriand :
- On commence par le besoin : quelles pièces, pour qui, pour quand.
- Nous vérifions les marges et la hauteur permises sur votre lot.
- Les plans sont dessinés, puis chiffrés poste par poste, sans frais.
- Dossier déposé en rendez-vous au Service d'urbanisme.
- La nouvelle partie est bâtie et fermée, puis reliée à la maison.
- Isolation, chauffage, électricité, finitions, et tour du chantier ensemble.
Pourquoi ROAM
Pourquoi confier votre agrandissement à Construction ROAM
Ce que vous obtenez à Boisbriand :
Raccord soigné
Niveaux, jonction des toitures et isolation planifiés dès les plans.
Toute la maison
Vous rénovez aussi l'existant? Notre page entrepreneur général à Boisbriand couvre l'ensemble.
Villes voisines
Nous réalisons aussi des agrandissements à Blainville et à Mirabel.
FAQ
Vos questions sur l'agrandissement à Boisbriand
Faut-il un permis pour agrandir sa maison à Boisbriand?
Oui. Selon la Ville de Boisbriand, l'agrandissement d'un bâtiment demande un permis ou un certificat d'autorisation, tout comme un solarium, une véranda ou des travaux de fondation. La demande se fait sur rendez-vous au Service d'urbanisme ou par son formulaire en ligne.
Peut-on obtenir le permis rapidement?
Lors d'un rendez-vous au Service d'urbanisme, la Ville indique que le permis peut être délivré le jour même si la demande et tous les documents requis sont complets et conformes. C'est pourquoi nous préparons le dossier avant le rendez-vous.
Peut-on aménager un logement pour un parent dans l'agrandissement?
Souvent, oui. Boisbriand encadre les unités d'habitation accessoires, et l'ajout d'un logement demande un permis. Nous vérifions les règles pour votre propriété avant les plans, puis prévoyons l'entrée, la cuisine, la salle de bain et l'insonorisation.
Un étage ou une rallonge : comment choisir?
Une rallonge garde tout au même niveau, pratique pour une cuisine ou un parent âgé, mais réduit la cour. Un étage préserve le terrain, à condition que la maison puisse le porter. On regarde votre fondation et votre lot avant de recommander l'un ou l'autre.
Faut-il déménager pendant le chantier?
Rarement. Tant que la nouvelle partie n'est pas étanche, le mur de la maison reste fermé ; on ne le perce qu'à la fin, quelques jours, en protégeant les pièces autour.
Travaillez-vous aussi à Blainville et à Sainte-Thérèse?
Oui. Depuis Mirabel, nous réalisons des agrandissements à Boisbriand et dans les villes voisines, dont Blainville, Sainte-Thérèse et Rosemère.
Un agrandissement à Boisbriand? Parlons-en
Une cuisine trop petite, une chambre de plus, un parent à loger : racontez-nous votre besoin par le formulaire ou au 514-742-2814, et nous venons voir le terrain.
/ Services à Boisbriand