Calendrier du CCU
En zone PIIA, le dossier est déposé à temps pour la séance mensuelle du comité.
Entrepreneur général · RBQ 5861-4017-01
Entrepreneur général à Lachute : maisons, plex, commerces
- licence 5861-4017-01
- RBQ
- licence 5861-4017-01
- le chemin direct depuis Mirabel
- A-50
- le chemin direct depuis Mirabel
- contrat pour tous les métiers
- 1
- contrat pour tous les métiers
Soumission gratuite
Réponse sous 24 h ouvrables, sans engagement
- Licence RBQ 5861-4017-01
- Permis, PIIA et formulaires de la Ville vérifiés
- Lachute et la MRC d'Argenteuil
LachuteÉtablis à Mirabel, licence RBQ
Les projets
Les travaux que nous menons à Lachute
Vous cherchez un entrepreneur général ou un entrepreneur en construction à Lachute? Construction ROAM, titulaire de la licence RBQ 5861-4017-01, est établie à Mirabel, à l'est de Lachute par l'autoroute 50. Nous prenons en charge des rénovations de maisons et de plex, des agrandissements et l'aménagement de locaux commerciaux : visite, soumission détaillée, permis, métiers licenciés et suivi jusqu'à la fin du chantier.
Une pièce, une maison ou un immeuble : voici ce que nous coordonnons à Lachute.
- Cuisine et salle de bain : démolition, plomberie, électricité, ventilation et finitions.
- Sous-sol : isolation, pièces habitables, salle de bain ou logement.
- Agrandissement : rallonge, étage ou garage, avec plans et permis.
- Plex et logements : rénovation entre deux locataires, mises aux normes, insonorisation.
- Locaux commerciaux : commerces et locaux professionnels, selon vos heures d'ouverture.
Permis
Ce qui demande un permis à Lachute
La Ville de Lachute publie une liste claire. Un permis est exigé, entre autres, pour la construction ou l'agrandissement d'un bâtiment principal ou accessoire, pour la transformation ou la réparation d'un bâtiment, pour la mise en place ou la modification d'une installation septique, et pour l'abattage d'un arbre de plus de 10 cm de diamètre mesuré à un mètre du sol.
La démarche passe par le Service de l'urbanisme, avec un formulaire propre à chaque type de projet : construction, bâtiment accessoire, transformation, démolition ou installation sanitaire. Nous remplissons le bon formulaire avec vous et y joignons les plans nécessaires.
Menus travaux
Les « menus travaux » : ce qui n'en demande pas
Lachute dispense de permis les menus travaux d'entretien, à condition que les fondations, la charpente et les cloisons ne soient pas modifiées et que la superficie de plancher n'augmente pas. Parmi les exemples donnés par la Ville :
- Remplacer la toiture avec des matériaux identiques, ou remplacer des fenêtres.
- Réparer ou remplacer de la plomberie sans démolir de murs.
- Remplacer un revêtement de plancher.
- Réparer ou construire des armoires, sauf dans le cas d'une rénovation complète de la cuisine : celle-ci sort des menus travaux.
PIIA
Zones PIIA et comité d'urbanisme : prévoir le calendrier
Dans certaines zones de Lachute, un plan d'implantation et d'intégration architecturale (PIIA) s'applique : selon la Ville, une évaluation détaillée est alors nécessaire avant le permis. Le dossier est déposé au Service de l'urbanisme, étudié par le comité consultatif d'urbanisme, puis décidé par le conseil municipal. Le comité siège une fois par mois, selon un calendrier de dépôt des dossiers complets.
Pour savoir si votre propriété est visée, la Ville renvoie à ses cartes interactives : la mention « Note PIIA » apparaît dans la grille des spécifications de la zone. Nous faisons cette vérification avant de dessiner, puis nous plaçons le dépôt du dossier selon le calendrier du comité pour ne pas perdre un mois.
Exemple
Une rénovation complète de cuisine : le chemin type à Lachute
Prenons une cuisine qu'on refait au complet dans une maison de Lachute, avec un mur ouvert vers la salle à manger. Ce n'est plus un menu travail : les armoires sont refaites dans le cadre d'une rénovation complète, et une cloison est modifiée. Le chemin ressemble à ceci :
- Vérifier si le mur est porteur, et faire calculer la poutre s'il l'est.
- Remplir le formulaire de transformation et déposer la demande au Service de l'urbanisme.
- Démolir, déplacer la plomberie et l'électricité, puis faire inspecter avant de fermer.
- Poser gypse, armoires, comptoirs et finitions, puis faire la visite finale avec vous.
Étapes
Votre projet à Lachute, du premier appel à la fin
Notre façon de mener un chantier à Lachute :
- Premier contact : vous nous expliquez le projet, idéalement avec des photos.
- Visite à Lachute : mesures, état de la maison, installation septique s'il y a lieu.
- Estimation écrite et détaillée, que vous recevez sans frais.
- Zonage et « Note PIIA » vérifiés, bon formulaire rempli, plans joints.
- Réalisation des travaux, avec un compte rendu à chaque étape importante.
- Tour final ensemble, dernières corrections, lieux remis propres.
Pourquoi ROAM
Pourquoi nous confier vos travaux à Lachute
Ce que vous obtenez avec Construction ROAM :
Bon formulaire
Construction, transformation ou bâtiment accessoire : chaque projet a sa demande à la Ville.
Notre ville
Nous sommes entrepreneur général à Mirabel, à l'est de Lachute par l'autoroute 50.
Toute la région
Voyez aussi notre page entrepreneur général à Saint-Eustache.
FAQ
Vos questions sur nos travaux à Lachute
Pourquoi engager un entrepreneur général à Lachute?
Un entrepreneur général prend la responsabilité de tout le chantier : il engage et fait travailler les métiers spécialisés, gère le permis et répond de la qualité. À Lachute, où plusieurs démarches passent par le Service de l'urbanisme et parfois par le comité d'urbanisme, ce suivi évite bien des pertes de temps.
Faut-il un permis pour rénover une cuisine à Lachute?
Pour une rénovation complète, oui. La Ville dispense de permis la réparation ou la construction d'armoires, sauf dans le cas d'une rénovation complète de la cuisine. Si une cloison ou la plomberie derrière les murs est touchée, il faut aussi une autorisation.
Faut-il un permis pour changer mes fenêtres ou ma toiture?
Selon la Ville de Lachute, remplacer des fenêtres ou refaire la toiture avec des matériaux identiques fait partie des menus travaux, sans permis, tant que la charpente n'est pas modifiée. En zone PIIA, d'autres règles peuvent s'appliquer.
Comment savoir si ma maison est en zone PIIA?
La Ville renvoie à ses cartes interactives : si la mention « Note PIIA » apparaît dans la grille des spécifications de votre zone, le projet passe par le comité consultatif d'urbanisme, qui siège une fois par mois. Nous le vérifions avec vous avant de dessiner.
Prenez-vous des projets de construction neuve à Lachute?
Certains, oui. Notre travail principal reste la rénovation et l'agrandissement, mais nous construisons aussi des maisons neuves à l'occasion. Décrivez-nous le terrain et le projet : nous verrons ensemble si nos dates concordent.
Travaillez-vous ailleurs dans Argenteuil?
Oui. Depuis Mirabel, nous couvrons Lachute et les environs, dont Brownsburg-Chatham et Saint-Placide, selon le projet.
Un projet à Lachute? Parlons-en
Maison, plex ou commerce à Lachute : remplissez le formulaire ou téléphonez au 514-742-2814. Nous visitons les lieux et vous remettons une estimation écrite, sans frais.
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